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爱旅行-全球
时间:2015-05-01来源:安联保险

物产物价



  1、物产。澳自然资源丰富,物资供应充足。农牧业、采矿业为传统产业,盛产牛、羊、小麦和蔗糖等。

  澳货币为澳大利亚元。外币现金通常需要兑换成澳元后方可使用。澳元近年汇率波动较大。2014年7月,澳元与人民币汇率中间价约为1:5.8,美元与澳元比较约为1:0.93。

  2、金融。澳金融业发达,服务完善。主要银行有澳新银行(ANZ)、联邦银行(CommonwealthBank)、国民银行(NAB)和西太银行(Westpac)等。国际信用卡及澳各银行借记卡被广泛使用和接受。

  中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行在悉尼均设有分行或办事处。使用带有中国银联“UnionPay”标志的银行卡,可在澳境内的免税店、大型商场、餐厅、宾馆、著名旅游景点等近3万家商户刷卡消费,也可从遍布全澳大利亚的7,000多台贴有银联标识的ATM机上提取现金。自2013年7月起,澳洲境内17万联邦银行刷卡机开始接受中国银联卡。更多信息可访问银联网站,或咨询银联在澳的24小时免费服务电话1800649 612。

  3、税负。澳实行分税制,分为中央税收和地方税收。联邦政府主要征收的税包括:个人所得税、公司所得税、销售税、福利保险税、关税、消费税、银行账户借方税、培养保证金等。各州政府主要征收的税目有:工资税、印花税、金融机构税、土地税、债务税以及某些商业买卖的交易税等。在澳任何有收入的居民都需要有税号(TFN)。申请税号及有关税率详情请查询澳大利亚税务局网站。

  特别提示

  澳部分超市开设有自助缴费柜台,几乎所有商店都装有摄像装置。购物时务请如数付款。

  建议避免携带大量现金,尽量使用银行卡支付。

  在部分商店刷卡消费,可能需按要求另付刷卡手续费。

  (二)房屋租赁

  房屋出租者通常会在当地报纸和房产中介办公地发布出租信息。房屋中介公司会帮助寻找合适的房屋并看房。租房者可能被要求预付租金。首付通常包含合同到期后可返还的违约金。

  租房合同是重要的法律文件。如果对合同条款有疑问或有顾虑,建议在签署前寻求专业律师咨询,或可向各州的法律援助办公室寻求帮助。租房者在享有权利时也需履行相应义务,建议访问各州官方网站,了解更多信息:

  ● 堪培拉首都地区;

  ● 新南威尔士州;

  ● 北领地;

  ● 昆士兰州;

  ● 南澳州;

  ● 塔斯马尼亚州;

  ● 维多利亚州;

  ● 西澳州。

  此外,各州政府为低收入家庭提供公租房(Public Housing),但排队等候时间通常会很长。关于公租房的更多信息,请点击访问各州政府相关网站:

  ● 堪培拉首都地区;

  ● 新南威尔士州;

  ● 昆士兰州;

  ● 北领地;

  ● 南澳州;

  ● 塔斯马尼亚州;

  ● 维多利亚州;

  ● 西澳州。

  留学生可向学校的留学生办公室或住房服务中心等机构咨询租房事宜。

  特别提示

  租房一定要签署合同,否则合法权益没有保障。如对租约有疑虑,可以向澳各州商务部公平交易办公室(Office of Fair Trading)咨询。

  与人合租的房租一般较低,但与合租者产生矛盾的可能性远大于单独租房。

  在未仔细阅读、理解并接受租约所有内容前,请不要轻易签署租约。

  切记不要拒交房租。

  爱护房屋设施及家具,未经房东书面同意,勿擅自对房屋设施进行改动。

  与邻居和睦相处,注意室外卫生,不要制造噪音,特别是在深夜。

  尊重合租人的生活习惯,合理安排起居,注意卫生。勿介入合租人隐私或家庭事务。

  (三)置业

  澳大利亚人通常会根据就业、上学、社区条件等因素考虑购买房屋及地产。在购房前,通常会选择先租住一段时间。购房开支通常相当于8-10年的工资,或需要25-30年才能还清贷款。大多数房屋出售由中介机构完成,有也有个别房主直接出售房屋。

  非澳公民或澳永久居民,在购房或购买地皮前,需要得到外国投资审查委员会的批准。请点击这里(PDF),了解关于在澳购房的信息。购买地皮自建房屋需要得到政府许可并由有执照的建筑商负责建房。关于在澳出售、购买或建造房屋的信息,请点击访问澳商务部网站。更多关于各州房屋租赁、购买的信息,请点击这里。

  (四)投资

  澳大利亚法律体系和中国不同。请注意,不少在中国被认为是经济犯罪而可能触犯法律的案件,在澳大利亚可能被视为普通经济纠纷而不会追究责任方的法律责任。

  在澳中国公民盲目投资而上当受骗,造成巨额经济损失的情况时有发生。个人来澳投资除了要了解投资项目本身的情况外,还要了解澳及其各州相关法律,降低风险,特别要注意防范诈骗。

  据澳竞争和消费者委员会报告,2013年该委员会接到的诈骗投诉涉及损失达8,900多万澳元。澳常见诈骗案件类型有:

  1、预付费用诈骗。不法分子以退款、优惠、折扣等为诱饵,要求当事人提前支付有关费用等。

  2、网络钓鱼诈骗。通过电子邮件或短信,冒充政府部门或其他机构,提供虚假网站链接并索要个人信息。

  3、电脑黑客入侵。通过电脑病毒或冒充电脑专业机构人员要求远程控制受害人电脑,窃取个人信息。

  4、彩票抽奖诈骗。通知受害人彩票或在某项抽奖活动中奖,但要求提供个人信息并提前支付费用,以便获取奖项。

  特别提示

  建议采取以下办法防范投资骗局:

  ● 在投资项目(包括购房)前,建议了解清楚情况并寻求专业律师、会计师或其他专业人士的独立建议。

  ● 检查对方是否在澳证券投资委员会-ASIC的“Professional Registers”注册。

  ● 检查对方是否在“黑名单”公司之列。

  ● 向澳证券投资委员会-ASIC或当地的警察局报告(如可能,请说明对方公司名称、地址和联系方式等)。

  ● 如您已经开始付钱给对方了,请停止给付。

  ● 告诉家人和朋友不要上当。

  ● 不要通过电话注册投资,或可向电话公司申请“叫停投资电话”服务以减少此类电话骚扰。

  ● 在任何情况下都不要相信“天上掉馅饼”的事情发生。骗子们擅长说服您投资是真实的、回报率高、风险低或无风险。这类“好事”通常是骗局。

  5、网上购物诈骗。通过虚假购物广告要求买家先付款,但收到款项后并不发货。在网上购物并使用假支票或汇票付款后,要求卖家退还多付部分款项。

  6、意外中奖诈骗。与彩票抽奖诈骗类似,引诱受害人相信自己在某项未参加过活动中中奖,并要求提前支付税款和手续费。

  7、虚假账单诈骗。向受害人寄送假账单并要求其付款。

  8、虚假工作诈骗。向受害人提供虚假工作机会,但要求提前支付培训费、制装费等。

  9、约会婚恋诈骗。以谈恋爱为名与受害人建立发展关系并取得信任,随后以各种借口索要财物。

  10、手机电信诈骗。以订购手机铃声或信息服务、抽奖、未接电话回拨为名收取受害人高额费用。拨打以19开头的澳电话号码通常会被收取高额电话费。

  投资骗子可能是您的熟人,也可能会通过电话或电子邮件方式与您联系。主要有三类投资骗局:投资项目子虚乌有;投资项目存在,但对方根本不会把您的钱拿去投资;骗子谎称代表著名的投资公司。在所有这些案件中,您的“投资”就直接进了骗子的银行账户。骗子可能给您提供以下方式作为诱饵:高额、快速,有时甚至是免税的回报;声称投资于参股、抵押借款或不动产投资、高回报计划、选购权计划或外汇买卖;无风险或低风险投资,“保证”您赢利;内部渠道提供的公众持股或优惠打折等等。

  以下情况,很可能是投资骗局:

  ● 对方没有澳金融主管部门签发的许可,而谎称他们不需要许可。

  ● 对方不厌其烦地反复拨打您的电话,并设法把您留在电话上。

  ● 对方总是提醒您需要尽快做出决定,否则就错失良机。

  ● 声称他们是专业经纪人或证券投资经理,听起来很专业,而实际是在演戏。

  ● 用一家很有名的机构(如NASDAQ等)的名义,或声称和它们有关系。

  ● 给您一份很光鲜的计划书、小册子或持股证明等,或让您访问一家华而不实的网站。记住,不要轻信任何小册子之类的投资“证明”。

  澳中介只从卖方收费,在法律上不对买方负责。因此,在置业时,对卖方提供的资料和信息要仔细研究和甄别,注意不要被中介误导。

  特别提示

  建议采取以下措施,防范网络诈骗:及时更新电脑安全软件并定期扫描查毒;打开操作系统和软件的自动更新功能;采用复杂的密码口令,为不同程序设置不同的密码;在点击打开“附件”前,三思而后行;在线购物要小心,注意研究售货者情况,并使用安全的支付方式;只从有信誉的出版商处下载客户端应用(APP),并阅读有关许可协议;经常检查您社交群里的隐私设置;在线提交照片和金融信息前,请三思而后行;告诉您的孩子注意安全;把您在线遇到的不愉快或感受到的威胁告诉亲友。

  更多关于银行卡类、传销类、医药健康类、身份盗窃类、投资类、就业骗局、彩票类、手机类、转账类、网络类骗局及防范措施,请点击这里。

  警示案例

  ◆ 2009年11月,当地人自称认识航空公司员工,能以优惠价购买机票,但订票人在交付现金后登机时发现所购票者使用的信用卡被冻结而被取消机票。买机票一定要索取正式发票或收据,尽早出票,并注意向航空公司查询机票情况。还发生过犯罪分子利用银行需要3个工作日才能确定支票到账的漏洞,用假支票支付车款等案件,在接收支票交易时要多加防范。

  ◆ 2013年12月,澳竞争与消费者委员会(ACCC)发布信息,提醒消费者注意防范“Woolworths消费者满意度调查”骗局。该调查以支付150澳元礼品券为手段骗取消费者银行账户信息。骗子通常通过社交媒体或电子邮件发送调查问卷,你需要在回答问题,包括提供银行账户信息后方可获得礼品券,而礼品券是假的,商家不予接受。在此类骗局中,骗子通常会借用知名商家名义获取你的个人信息,从您的账户中盗取您的钱款,甚至盗用身份。


保险医疗

  1、医疗体系

  澳医疗发达,医疗体系健全。自1984年,澳建立起了全民基础保健计划(Medicare)与私人(商业)医疗保险相结合的综合医疗服务体系。

  澳医疗机构按管理分公立和私立两种,按业务分为社区医生(GeneralPractitioner)、专科医生和综合性医院。

  公立医院包括政府或者宗教、福利组织建立后由政府接管的医院,由联邦或地方政府管理并支付医生工资。大多数床位、急诊或综合性诊治都在公立医院。私立医院由盈利或非盈利机构所有,

  大部分为营利性机构。社区医疗服务由公立或社区非政府机构提供,除急诊外,普通疾病须先由社区医生处理,大病由家庭医生转介到专科医院或综合性医院诊治。

  2、就诊

  患者在入院时可选择作为公立病人或私人病人。公立病人则不需要支付药费、医院指派医生的诊疗费、床位费、餐费或其他医疗服务费用。私人病人需要向医生和医院支付住院费,但也不必缴纳全部费用。如果病人有私人健康保险,大多数费用通常将由私人医疗保险和Medicare共同承担。

  患者还可以选择在私人诊所就诊,但需要支付医生和其他服务人员的费用。如果患者有私人医疗保险,则保险可以支付这些费用。Medicare也可以分担一部分医生的收费。

  患者可以通过以下方式向Medicare报销费用:向医生付款后再向Medicare申请报销;向Medicare申请支票;医生直接向Medicare报销。

  3、购药

  澳实行医药分离的原则。澳法律规定,医生只负责看病开处方,处方药物通常需要到专门药店购买。公立医院为住院患者可免费提供药物(含处方药)。非处方药可以在药店或一些超市购得。

  澳药品实行“药品福利计划-ThePharmaceutical Benefits Scheme-PBS”。全国4,800余所药店向Medicare者免费提供600余类1500余种价格合理、高效、必要的常用处方药物。通常,患者只支付一定限额的药费,超过部分由PBS承担。

  如欲进一步了解有关信息,请访问澳卫生部网站。

  4、医疗保险

  ● Medicare和OSHC

  澳对本国公民、新西兰公民、澳永久居民和来自互惠医疗保健协议国家(与中国无此协议)的外国人实行基础保健计划(Medicare)。Medicare经费主要来源于联邦和地方两级政府的财政税收。

  符合条件者可以申请医疗保健卡(Medicare Card),持卡人就诊费用大多由Medicare承担,通常不需要自己付费。持卡人享有以下权利:在公立医院或指定慈善医院、私人医院享有免费住院、用药、照护或其他医疗服务;在公立医院或私立医院可选择作为医生的私人病人对待。Medicare不负责海外医疗费用、美容费、救护车费,以及到私人诊所的牙科、理疗、配镜等费用。

  外国学生必须购买海外学生健康保险(Overseas Student Health Cover-OSHC)。保险费不高,医疗保险期限与学生本人在澳学习时间相同。OSHC可支付留学生在澳求学期间大多数的医疗费、住院费用,还可支付大多数的处方药费和急诊救护车费。留学生注册学校时,校方会通常会帮助学生一并办好该保险手续。

  ● 私人保险

  作为Medicare的重要补充,不少澳大利亚人还会选择购买私人(商业)医疗保险,以获得更好、更快捷、更有效的医疗服务。全澳每年约有11%的医疗费由私人医疗保险分担。办理私人医疗保险者既可去私立医院看病,也可到公立医院以自费病人身份就医,可选择医生和优先住院,由保险公司支付费用。保险公司还可支付非医疗服务费用,如理疗费、购买眼镜费等。联邦政府对全国40余家提供私人医疗保险的保险公司进行监管,并鼓励公众办理私人医疗保险。

  澳洲的医疗体系收费极为昂贵,单以住院普通病床费为例,每晚收费约在1,000至1,200澳元之间。加护病房每天的费用更可高达3,500澳元,且不包括医生诊治费、检验费及药物费等。临时来澳中国公民不在Medicare保健范围内。如无保险而在澳发生重大意外或疾病,医疗支出将可能给您及家人造成沉重的经济负担,因此,建议来澳洲前,务必选择购买适合自己情况的医疗保险,以应对遇到不可预见的健康问题。

  当地私人医疗保险分单人险和家庭险,保险的保险类型、条款和收费差别迥异,在购买前,须仔细了解保险条款。在选择时,除考虑个人需求与保费外,要注意了解保单所列给付范围,如包括是否意外伤害、突发疾病的门诊及意外身故等。旅游医疗保险的保障天数通常最多为180天,请注意选择适合自己且保障足够天数的保险产品。

  以治病为目的前来澳者需要申请相应的签证,并了解清楚需要支付的总费用。

  请访问人力资源部网站,浏览有关中文资料。

  请点击浏览《中国公民旅居澳大利亚手册》(2014版)(PDF电子书)。

  特别提示

  如果遇到意外伤害或病重而不能自行前往医院,可拨急救电话000,呼叫救护车。

  就诊时,请携带有效证件(如护照)。

  查找公立医院,请点击这里。查找就近的诊所或医院,请点击这里。

  如果您不会说英文,也可寻找华人开办的医疗诊所。

  澳偶有流行性感冒,在传播季节到来前可到诊所或医院注射流感疫苗。

  流行性疾病预警,请点击这里。您也可访问世卫组织网站。该网站还提供澳大利亚国别卫生信息(中文)。

  Medicare服务热线:132 011。PSB服务热线:1800 020 613。

  澳医药费用昂贵,建议来澳前事先在国内或在澳境内办理旅行或医疗保险。

  除按规定办理强制险外,还建议购车者办理车辆全险。

 


 

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